Оценка домов и дач профессиональное заключение о стоимость объекта
На рынке недвижимости ежедневно совершаются тысячи сделок, объектами которых выступают дома и дачи. Для проведения подобных операций необходимо вычислить точную стоимость той или иной собственности.
Специализированный центр оценки и экспертизы в Москве в короткие сроки выполнит заказ по оценке дома или дачи. Квалифицированный персонал учитывает правовые тонкости и нормы закона, составляя грамотное и объективное заключение.
Когда необходимо независимое мнение
Существует множество причин, по которым собственнику понадобилась независимая оценка. Наиболее частые среди них:
- оформление купли/продажи;
- судебные разбирательства, раздел имущества;
- использование недвижимости в качестве залога перед банком;
- определение размера страховых выплат;
- для подтверждения государственных справок о доходах.
Сотрудники СЦОЭ осуществляют оценку независимо от цели исследования. Полученная документация соответствует требованиям федерального закона и может быть использована в качестве аргумента при сделках.
Как проводится оценка домов и дач
На рыночную стоимость объекта оказывают влияние множество факторов, в которых сложно разобраться человеку без юридического образования. Специалисты компании СЦОЭ составляет оценку объективно, учитывая все необходимые аспекты.
При составлении заключения учитываются такие критерии:
- состояние дома, наличие ремонта;
- год сдачи в эксплуатацию, уровень износа;
- площадь прилегающей земли;
- наличие дополнительных построек;
- тип строения, наличие и состояние коммуникаций;
- уровень развития района, инфраструктуры;
- транспортная доступность;
- экологическая ситуация.
Все предоставленные данные будут проанализированы специалистом при составлении решения. Оценка производится с использованием различных методов: доходного, затратного, сравнительного или комбинированного.
Оценка дач и домов в ООО «Специализированный центр оценки и экспертизы» : как заказать
Для вынесения оценки специалистам центра понадобятся следующие документы:
- паспорт собственника;
- свидетельство о собственности;
- технический и кадастровый паспорта;
- поэтажный план дома и участка;
- сведения об обременении.
Мы ведём успешную оценочную деятельность с 2012 года. Каждый сотрудник центра — эксперт со специализированным образованием и многолетним опытом. Оценка дома или дачи будет выполнена оперативно, профессионально и недорого.
