Оценка промышленной недвижимости: профессиональное заключение в Специализированный центре оценки и экспертизы
В работе независимых экспертов оценка промышленной недвижимости является одной из самых сложных процедур. Она требует учесть состояние рынка, структуру предприятия и множество других факторов. Объективно составить такую оценку может только специалист с соответствующим образованием.
Специализированный центр оценки и экспертизы в Москве предлагает услуги по определению стоимости промышленной недвижимости. Опытные сотрудники центра используют комбинированные подходы оценки, чтобы получить максимально точные сведение о цене объекта.
Кому необходимо экспертное заключение
Оценка промышленной недвижимости проводится для таких целей:
-
приобретение или продажа объекта;
-
использование в качестве залога;
-
определение размера страховых выплат;
-
внесение в уставной капитал компании;
-
банкротство фирмы или ликвидация;
-
определение арендной платы;
-
анализ финансовой и экономической деятельности.
В зависимости от цели исследования могут быть применены доходный, затратный или сравнительный подход. Персонал СЦОЭ располагает необходимыми навыками, чтобы вынести объективную и точную оценку. Полученный результат соответствует всем нормам законодательства РФ.
Критерии оценки промышленной недвижимости
При составлении заключения оценщик должен учитывать не только основной промышленный объект, но и прилегающие территории, дополнительные постройки, входящие в комплекс. На итоговую стоимость влияют следующие факторы:
-
соотношение спроса и предложения аналогичных объектов;
-
размер и состояние земельного участка;
-
характеристики производственных помещений;
-
состояние коммуникаций и используемые технологии;
-
спрос на продукцию предприятия (при наличии таковой);
-
перспективы развития;
-
наличие конкурентов.
Оценка в ООО «Специализированный центр оценки и экспертизы» заказать быстро и недорого
Заключение договора — неотъемленое условия при оформлении оценки. Для заказа понадобятся документы из списка:
-
свидетельства о собственности;
-
справки БТИ на все здания, входящие в состав;
-
технические характеристики объекта, данные о коммуникациях;
-
реквизиты организации;
-
план объекта с указанием границ.
Специализированный центр оценки и экспертизы в Москве более 5 лет успешно ведёт профессиональную оценочную деятельность. В сжатые сроки мы составим заключение о стоимости промышленного объекта. Соотношение цены и качества услуг приятно удивит заказчика.